第一次遇到建设工程规划许可证过期,如何重新办理?

admin15年前城市规划管理6000

昨天快下班的时候,来了一个业主要求重新确认一下他的总平面图,需要该图纸审核专用章,我取出以前审批的规划设计方案,发现有几个建筑的位置不同,特别是有一个空瓶库的位置原来是与一个仓库是连在一起的(中间是防火墙),而新的总平面上是短开了20米,问企业是什么问题,他说是送到市消防大队审查的时候提出不能这样设计。

于是我问业主是不是原来办理建设工程规划许可证时的建筑红线也是连的,他说是的,那我说那就不是重新确认总平面图的问题了,要找到原来的档案改建筑红线和证件的相关数据了啊,他听了也头大。另外我问他消防大队有没有书面的审查意见,我们应当按那个来进行修改。他说应该有的。然后我查阅了他去年的办证记录,发现他原来的建设工程规划许可证是去年7月17日办理的,也就是说他现在还没有办理施工许可证,目前只是到了消防审图阶段,也没有提出建设工程规划许可证延期,那么现在应当是超期了,整个证件失效了,他们应当重新办理。

重新办理其实很简单,不过配套费需要重新缴纳么?其他几个部门的图纸审查要重新办理么?

另外我一直疑惑的是消防审查方面,设计单位一般是有自审章的,一般是不出问题的,特别是像化工企业的总平面图,是不会出这样的问题,所以在审查方面的时候,一般消防方面规划部门是不需要再一一核对的。而有些地方是在办理建设工程规划许可证就要对施工图进行审图,那样就更能发现问题,纠正问题,大家各地是什么样的程序,欢迎点评。

相关文章

建设工程规划许可前必须做的专业审查

建设工程规划许可前必须做的专业审查   节能审查 《建设工程质量管理条例》 第十一条 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关...

用地分类不一两部门矛盾常态化

据传年底县级不动产登记部门都要挂牌了,很多土地和房产标准规范的不统一是否将逐渐消除。 作为规划部门,最迫切希望看到的是在用地和建筑用途上的统一。 上一个最近发生的案例: 国土局拟挂牌一宗土地,发...

工规证上建设规模按什么面积发?

1、近期准备去江苏或浙江考察学习,有推荐的城市么?小城镇建设方向的。扬州、苏州、常州、德清、建德、湖州等地都可以,可以在群里找相关同行对接了解好了情况,再确定前往哪个城市。2、现在编制村庄规划公示多长...

城乡规划管理交流6月1日下午

感谢整理小组的辛勤劳动! 1、哪位知道通过行政区划调整成立一个乡镇需要哪个部门同意?民政厅还是国务院? 省民政厅 普通乡镇应该到不了国务院,区县和重点镇应该到国务院 这个也不是...

城市规划管理交流9月29日下午

问题:燃气锅炉房建筑耐火等级是不是应该是二级的?跟建筑的安全间距怎么控制? 回复:可比照丁类二级厂房进行控制。   问题:什么情况下办理选址意见书?什么情况下办理初步选址意...

城市规划控制区内一律停止农民自建房依据为何?

有市民提问: 城市规划控制区内一律停止农民自建房有没有法律依据?土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,是法律赋予农民的合法财产权利。 市规划局: 根 据2009年6月出台的《...