特别案例---市政道路及公共绿地上空或地下土地使用权的取得及利用
因此,本质上新设立的地下空间,虽然超出了原用地红线以外,但是应当与地表使用权合宗设立一权。
本案例来自《关于建立与完善城市地下空间产权制度的思考》,作者 王妍妍 谷志莲 张立娟
城市规划杂志 2018年增刊1
这个案例非常符合我们规划管理群里讨论的很多问题的解决途径,其实这个思路很多群友都能想到,但是是否能合法办理相关手续是不可知的,而这个案例应该是一个很好的成功范本,大家可以尝试一下!
在某地,国土和规划部门长期纠结。 简单说一下征地和供地的衔接问题。 征地 镇区提出用地意向,首先反馈给国土局的国土所,国土所安排土规调整,到了要征地时候却又要规划局出具征地红线及所谓的征地前...
问题1:城区个人建房,二层,需要设计资质的图纸吗? 回复:地方而定,一般都要的。 问题2:三旧改造的项目(旧村庄,旧城镇,旧厂房),各地怎么平衡指标和拆迁补偿成本的?...
昨天有个同行问我知道规划保证金么?说实话,我们这里没有这个说法,不过听规划保证金几个字,从字面上也很好理解,为了让建设单位或个人能很好的遵守规划,缴纳一定金额的费用作为规划保证金,待验收合格后返还,如...
1、镇政府很多年前以5万元一亩的价格把国有建设用地卖给个人,但未走供地手续,个人建设了2-3层的住房。现为了消化批而未供的土地量,要求规划给其出具规划条件。有没有问题?看看符合本地历史遗留问题处置办法...
两栋车间的防火间距内可以用雨棚连过去吗?验收跟规划不一样,现在申请调规。已经建好了,现在是想让他拆除,担心跟甲类车间安全隐患。从规划角度来考虑,首先是雨棚是未批先建,需要处罚,然后才是加设雨棚是否符合...
问题1:小区居住用地配套商业,出设计要点时候要明确用地或者建筑面积吗?明确的话多少为宜,我们用地分类上居住用地包含配套商业,但是不明确的话国土评估容易扯皮。 答:(宁夏)一般...