住宅真的不能建超过80米吗?

admin6年前城市规划管理8807


1、养老院的活动场地都放在楼顶可以么?




消防不同意




只准三层及以下




前年我们做一个公益养老院,为节约用地想修高层,三层以上仅作为老人住宿,消防不同意,后来市上、省上都出面协调了,市主要领导协调也没解决。




我们做的高层养老院,绿地率做不下了,想把活动场地放到楼顶




2、屋面构架包括哪些?不用来支撑受力的装饰性构件算吗?




3、日照资质是总公司取得的,分公司可以做么?盖章必须总公司的么?




答:肯定不行,本来业内借资质和挂靠就太多了。。。




4、《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018这个大家都执行的么?住宅真的不能建超过80米吗?




答:不鼓励新建超过80米的住宅建筑,有利于住宅建筑消防救灾,同时有利于避免“高低配”等不良建筑空间形态对城市风貌的损害。




个人觉得 超过13层高度啥的住宅 全是反人类的东西






大城市商务核心的中心区,小路密网小地块,建超高层住宅 公建化立面  做低密度 做大绿地率,有何不可?




做低密度 做大绿地率   理想真心很丰满 ......




5、已经封顶的高层住宅,补办验槽,验基础,如何弄




答:实事求是,竣工图比对原审批的总平面图就是了。




6、大家谁有没有类似《退店还路专项治理方案》之类的方案啊 ,我们这里让我们业务科室起草这个文件,一头雾水。。。。。。




不是城管的事情吗?




7、请问哪位有地铁站点 总平面审批的 审批语言参考?




答:建议“同意报专家评审”“同意上报规委会决策”“该方案建筑物符合相关规划要求”




8、各地规划局都到自然资源去了吗




温州还在调




我们去了,不过三定方案还没下来




以前我们独占一栋楼,现在只得一层楼




有我们搞笑吗?分成两个地方。




国土一办公区,规划二办公区。




等三定之后一起调整吧




据说有些就10来个人




5.6个办公室




我们合并了呵呵准确说是被吞并了,业务暂时处于类似于停止状态




9、推荐下考注册规划师的书籍和网站,谢谢啦




答:城市规划博客xhut.cn




城市规划论坛(国匠城)caup.net 

相关文章

天津部分重化工项目已启动搬迁程序,看看是哪个部门主导的

昨天看到新闻报道,天津部分重化工项目搬迁事宜正在稳步进行中,已有多家企业制定搬迁方案,搬往滨海新区南部规划的南港工业区内,实现集中布局发展。 天津港“8·12”重大火灾爆炸事故的发生给滨海新区的...

规划管理交流4月20日下午

1、哪位同仁有对未办理规划手续已建成的项目补办手续的资料 建议出个意见函,不要补办 先规划监察处理,后补办。 关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见 第五条 对尚可采取改正措...

在办理划拨手续的用地规划许可证时,要不要规划设计条件?20160526

1、在办理划拨手续的用地规划许可证时,要不要规划设计条件? 回答1、不用,但需要选址意见书。 回答2、在办理划拨用地的选址、用地许可阶段应出具规划条件,而不是要规划设计条件。 &nb...

划拨土地上建设单位名称变更后改扩建手续

案例是这样的:某国有公司a取得了一宗土地(有划拨决定书),前几年已经建成了80%,2021年因某原因,变更为b公司,据说仅仅是名称变更,不涉及股权变更,原公司公章都弃用了。现在提出来要以b公司进行扩建...

在建筑外立面上开门、开窗、夹层要不要规划审批?

1、已验收的房地产项目,商铺业主装修加建夹层,现在有人投诉,夹层这个敢不敢判定为后期装修?钢筋混凝土浇筑的。让执法局去判断,规划上只认定两个事情,一是原来办理工规证时是没有这个夹层的,二是如果后期如果...

特别案例---市政道路及公共绿地上空或地下土地使用权的取得及利用

深圳百度国际大厦项目位于南山天海六区,分为两宗地,用途为工业用地。两个地块由公共绿地及市政道路隔开,市政道路为规划海斯路。2014年百度公司申请两宗地之间公共绿地、市政道路上方及地下空间。具体方案为地...