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规划公示不是走过场
基本上各地都有规划公示办法出台,但很多地方都出现了公示走过场的情况,比如最近看到的2个新闻,地王调高建筑限高,江苏扬州政府偷偷卖地 新建小区面临拆迁。 在第2个新闻里,有如下一段话“出让的地块位于新老...
城市规划管理交流12月18日上午
问题一:有块出让土地,用地性质是商住,规划条件没出商住比例。如果规划设计时只有商业建筑,没有住宅建筑,请问是否不妥。说白点,下了商住性质,是否就一定要同时存在商业、住宅建筑? 回复一:应该有商、...
何以定界?控规、用地红线与土地证
大家或许都认为规划局的红线是万能的,划到哪就是哪,那么何以定界呢?我们还是来讨论一下一个地块的用地界到底以哪个为准,界到底是如何确定下来的,中间到底有多个环节,是不是一环套一环,界一直还是那个界呢?...
这种用地这个指标可以直接不按规划条件来审方案?
1、有个地块拆了新建,如果按照原来规划条件,绿地率达不到要求,二十年前的规划条件,绿地率提的非常高,属于建成区,所以详规修编时候没有赋指标,如果现在情况,可否调整绿地率,或者方案审查是否可按照新的相关...
有了房产证后重新翻建要办建设工程规划许可证么?
今天接到个咨询电话,说他们的企业有个办公楼04年建设的,2层的,有规划手续,05年取得房产证。今年因为企业销售形势好,招了几个做外贸的,搞得办公室紧张,所以自己把老楼给拆了,目前建设到1层高了,觉得似...
液化气销售点搬迁案例
某镇有一个液化气销售点(瓶装)被列入征收范围,业主提出要求镇政府另外安置一个地方。 镇政府认为这个液化气销售点算个特殊敏感项目,安全防护等要求都很高,他们没有办法安置,要求业主单位自己选地方,前...