老旧住宅加装电梯的反对意见有哪些?

admin7年前7420

今天无意间在本地论坛看到一个关于反对加装电梯的文章,转发给大家看看看:

如果政府征求意见,我旗帜鲜明的反对,理由如下。如果你是高层住户,请看完再说。
声明,我本人没有低层住房,纯粹是理性讨论,谁有不同看法欢迎来辩论。

1、 初装费(包含设计费、报批手续费等),不用多说关于初装费是首先需要协调的矛盾,就算一楼二楼不收,我认为对一楼二楼还是不公平,具体原因见下面分析。
2 、维修费、保养费 这块费用会随着电梯使用一直,持续存在,但是邻里关系会变化,邻居住户也会变化,怎么能保证大家一直和谐交钱维护?
3 、房屋价值 毋庸置疑,一旦装了电梯,高层住户家肯定升值,升值幅度远大于电梯费用,低层不要以为价值会不变,会持续贬值。想换电梯房的改善人群肯定不会再花钱买新房了,原来想给老人选套低层的房屋的,肯定不会买低层了。购房供需平衡一下子被打破。
4、公平性(最重要的一点) 本来低层的唯一优势就是行动方便,但是要承受最大的劣势——采光,底层还要忍受潮湿。一旦高层为了行动方便装了电梯,谁来解决低层冬日采光不足?政府会送太阳?楼上会让你去他家晒太阳?打破这样的平衡,低层只会被淘汰。因为没有谁会再去买没有任何优势的低层,除了你价格越来越便宜,这也就是上面说的为什么会持续贬值。
5 、对于已经为了老人弃高层选择低层的家庭,谁来补贴他们?
6 、对于并不想在现有住房里住到老的年轻人和外来务工人员,为什么要陪大家一起出钱装他本不是太需要的电梯?(外来人员也许赚了钱就会离开这里,或者去其他地方赚钱)
7 、对于政府(这条比较无耻,但是大家可以想想是不是这个道理)如果核心区老破小都装电梯,势必会影响改善型刚需数量,新房子卖给谁?新地块谁来拍?地卖不掉的结果恐怕政府比谁都清楚,不再赘述,地铁建不建了,中创区建不建了,领导要不要提拔了。
8 、停车位 本来老小区停车就已经成问题了,再在北侧加装电梯,势必停车位更少,绿化需要被更多的占用。
9 、安全 老房子结构是否承受的住电梯的各种震动?审批部门能不能背书?负责到底?
10 、就算安装了电梯,终究无法像电梯房那样直接到家,大部分住房还需要走半层才能到家。
所以,该淘汰的老房子终究就该让他们淘汰在历史中,而不是贴贴补补再胡几十年。真正关心老人出行的年轻人还是想办法多赚钱给老人换个电梯房,或者低层住房吧。

广州也发生过大规模反对的案例,各大城市都有,个人建议学习杭州,民间协调,作为政府应该作为指导方就好,不要去协调和审批,不然矛盾反而更大。。。。大家觉得呢?
标签: 加装电梯

相关文章

城市规划设计用人单位招人策略与在校生学习攻略(转)

很好的文章,很实在,似乎比以前看到的经验和多少多少问答还要经典,所以忍不住转发如下: 我从一个城市规划专业学生及首次求职者过来人的角度给大家几点忠告,希望大家引以为戒,也许和其他同类型的帖子不太...

一个德国拆迁钉子户的故事

威廉一世,号称“军人国王”的普鲁士国王弗里德里希,后来在法国巴黎的凡尔赛官镜厅被德意志各邦君主拥立为德国皇帝,深受广大人民群众爱戴,他的助手就是大名鼎鼎的铁血宰相俾斯麦。现在德国街头还有他骑着青铜战马...

博客搬家就像新城开发或是城市扩张

2天内搬了3次,痛苦的,明天再来说…… 说实话,wordpress的程序很优秀,安装方便,数据导出导入都算可靠简易的,对服务器的要求也算可以,不过国内大部分都是win的系统,找个合适的服务器真是...

拖延了好久的2个主题文章征集意见

上次的例会上要求做个规划功能的分类,罗列的,在我的城市规划博客上写过2次,回头去看,还是不够清晰,打算装修弄好了,好好安顿下来整理出来。 另外一个是想到的想写在城市规划管理中,审批人员听到的敏感...

公建配套中必须增加养老院比重

最近很多专家指出,现在住宅建设中,公共建筑配套中缺少养老院。 “在公建配套中必须增加养老院的比重,这是解决人口老龄化、大力发展养老服务业的可行之路。”中国人民大学老年学研究所所长杜鹏。面对人口老...

注册城市规划师考试到底先复习哪一门呢?

到底现复习哪一门,考虑下来还是先复习《城市规划管理与法规》好了,主要这一门的知识学好了可以在实践工作中慢慢体会,其他科目好像不一定能运用到工作中去啊,开始找找城市规划管理与法规方面的资料,特别是要好好...