幼儿园用地能单独出让不?土20170420

admin8年前城市规划管理3221

1、在审批管线路径图的时候,没有现状管线的资料,怎么操作的?

回答:建设单位委托测绘单位现场测绘,然后提交实测成果

 

2、没闭合的两个出让地块,做一张总评,妥吗?

回答1:看规划设计条件是否有要求;

回答2:建议分别做总评,两个地块的效果图做出后,可以给出统一的效果图

 

3、幼儿园用地能单独出让不?土地用途怎么确定??

回答1:幼儿园要是公立性质,走划拨程序 ;如果市场化   按正常程序出让。按R22幼托用地;

回答2: 出让不出让,跟规划有啥关系,由土地部门确定,按控规给指标。

 

4、临时建设组织规划核实,哪位有高见?

回答:不建议进行规划核实,临时建设有效期的限制,有效期一过,自行拆除,无需进行规划核实。

 

5、由于南侧楼基槽施工时,导致邻侧已封顶楼北侧路面下沉,勘察院给出加固方案,加固方案导致施工楼地下人防尺寸减小,现在开发商向我们规划局提出调整尺寸。这种调整怎么走手续?

回答:已经批了也建了,直接验收时再解决。规划验收时,人防不够的征求人防意见咋处理,车位不够的补车位。

 

6、小区的方案审查,需要审查排水系统图纸吗?

 

7、火车站前面挖个地下停车场,办理建设工程规划手续,这种项目需要土地证明文件吗?

回答:需要,土地手续给谁工程办给谁。现在部分地区,地下空间使用权是可以出让的。

 

8、公园绿地内可否规划建设广播电视塔?

回答1:建议项目单位找到园林部门(公园绿地的主体单位)协商解决。

不得规范控规,限高、天际线等等。

 

9、市政道路项目一般大家都是依据什么规划批得?

回答:控规和道路专项规划。

 

相关文章

城市规划管理中楼堂馆所相关注意事项

我们的问题是:党校建设要遵守《楼堂馆所建设管理暂行条例》呢?党校算楼堂馆所么?党校内部可以建设宿舍、餐厅、会议、办公等功能么?查阅了很多资料,个人观点有以下几点:1、用地性质按照《城市用地分类与规划建...

保交楼:已领工规证再来调整户型可以么?

1、临时建筑到期后有可能通过处罚补办变为正式建筑吗?还是必须得拆除?可以学习一下南京和泰州做法,《泰州市国土空间批后服务与监管办法》:房地产开发企业建设临时用于自身办公、房屋销售的建设工程,应当独立设...

规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些?

建设项目选址意见书的附件有哪些? 建设用地规划许可证的附件有哪些? 建设工程规划许可证的附件有哪些? 作为专门做规划审批的人员,发证已经发到麻木了,那么你思考过附图及附件到底为什么是...

商业建筑外部增设消防楼梯要办规划许可么20180125

1、办工程证都要环评吗?有依据吗? 回答1、环评后置,施工许可前。   2、幼儿园活动场地日照有什么要求吗,是1/2在阴影外,还是全部都要有日照? 回答1、幼儿园设计...

没规划条件的要申请变更土地用途,如何处理?

1、高压走廊穿越公园。那公园的用地应该怎样表示这条高压走廊?是在公园中划出一块防护绿地还是? 回答:有地方规划部门是再单独画一条防护绿地。 2、国家级风景名胜区内买地和普通买地程序一样吗...

当加装电梯遇到加固和装饰装修,规划许可怎么办?

直接上一个案例:某国有公司15年前建了一栋综合楼,其实有几层就没有投入使用,到了今年打算投入使用的时候,安装设备前,发现了2个问题,通过房屋安全监测,达到了c级标准,需要加固,另外设备上下没有货梯设计...