幼儿园用地能单独出让不?土20170420

admin8年前城市规划管理3212

1、在审批管线路径图的时候,没有现状管线的资料,怎么操作的?

回答:建设单位委托测绘单位现场测绘,然后提交实测成果

 

2、没闭合的两个出让地块,做一张总评,妥吗?

回答1:看规划设计条件是否有要求;

回答2:建议分别做总评,两个地块的效果图做出后,可以给出统一的效果图

 

3、幼儿园用地能单独出让不?土地用途怎么确定??

回答1:幼儿园要是公立性质,走划拨程序 ;如果市场化   按正常程序出让。按R22幼托用地;

回答2: 出让不出让,跟规划有啥关系,由土地部门确定,按控规给指标。

 

4、临时建设组织规划核实,哪位有高见?

回答:不建议进行规划核实,临时建设有效期的限制,有效期一过,自行拆除,无需进行规划核实。

 

5、由于南侧楼基槽施工时,导致邻侧已封顶楼北侧路面下沉,勘察院给出加固方案,加固方案导致施工楼地下人防尺寸减小,现在开发商向我们规划局提出调整尺寸。这种调整怎么走手续?

回答:已经批了也建了,直接验收时再解决。规划验收时,人防不够的征求人防意见咋处理,车位不够的补车位。

 

6、小区的方案审查,需要审查排水系统图纸吗?

 

7、火车站前面挖个地下停车场,办理建设工程规划手续,这种项目需要土地证明文件吗?

回答:需要,土地手续给谁工程办给谁。现在部分地区,地下空间使用权是可以出让的。

 

8、公园绿地内可否规划建设广播电视塔?

回答1:建议项目单位找到园林部门(公园绿地的主体单位)协商解决。

不得规范控规,限高、天际线等等。

 

9、市政道路项目一般大家都是依据什么规划批得?

回答:控规和道路专项规划。

 

相关文章

城乡规划管理交流6月1日上午

县级住建局对注册工程师有没有权利进行处罚? 回复:参照《勘察设计注册工程师管理规定》进行执行   2.咨询,听证会当事人可以委托其他人来参加会议吗 回复:可以,...

建筑外立面改造设计方案审核

建筑外立面改造设计方案审核 申报材料: 1. 01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》 2. 10表《佛山市南海区建(构)筑物改扩建工程方案审核申请表》一式3份,申请单位盖章(或者个人签名)...

明知企业要钻既有建筑改变功能的政策空子,这个方案怎么审?

1、电信公司一块公用设施用地紧邻高层居住小区,计划增设一个油机房(发电机房)。担心有噪音污染,参考什么规范予以规划审查? 只要符合控规,方案阶段做好公示,不放心可以邀请环保部门进行联合审查,噪声...

出让土地使用权分割转让相关内容收集

【土地使用权分割】出让土地使用权分割转让许可 《中华人民共和国行政许可法》第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。 一、受理资料...

城市规划管理交流8月26日下午

问题1:国土来函地块中有违法建筑,国土已处罚,但是违法建筑退界都不满足要求,条件怎么出? 1、该提要求的提要求,该保留的还保留,重建时按要求建。   问题2:以前购买的国有...

无锡某纺织企业火灾调查报告给规划管理人敲响警钟!新改扩建前就要处置到位!规划核实也要跟上!

1、标准的容积率和建筑密度,小数点应该保留几位,有没有明文规定呢?按地方规定,甚至没有地方规定,按约定俗成的,但是在超容问题是永远算下去,所以才会不设定小于等于,而采用仅小于。控规和条件一般都是一位,...