江苏这边每户算几口人?20161228

admin8年前城市规划管理1380


  1. 问:地下室原规划设置机械停车位,目前还没有设置机械车位就来申请规划条件核实了。这能审批规划核实吗?


 

答:规划核实必须所有规划条件都已落实。

 

 

2.问:对于规定日照分析范围之外的建筑,仍涉及到有影响的,各地有什么好的处理办法?如果就直接不考虑,遇到投诉如何处理?

 

答:要考虑啊!告诉他们国家政策就是这样,没办法。不过因高层建筑遮光引发的信访事项是城市现代化过程中必然经历的阵痛。需要一定的心理周期才能接受高层建筑的存在及影响,这个周期大约五到七年。刚刚进入高层时代的时候,上访量肯定特别的大。

我们刚刚进入高层时代的时候,信访量达到历史最高值,并保持了三年左右的高峰,通过听证、应诉等多种手段才艰难应付。虽随着高层建筑的发展,此类纠纷越来越少,老百姓逐渐接受了高层建筑的存在。

 

 

3.问:江苏这边每户算几口人?

 

答:江苏每户算3.2人。

 

 

4.问: 某块用地地势比周边道路低 现想要垫高与道路一样高 但是用地范围只到道路红线 而道路红线是一个虚的线 实线是路牙石线 这之间有几米的空间 这个空间上的场地平整属于谁?

 

答:(1)建设局。

(2)规划条件没有要求你代建,那就是建设局去建了。

(3)住建局或者市政局,谁管修路谁负责填,属于道路没修完。

(4)谁想用谁填。

 

5、在发用地规划许可时,发现未批先建情况,可否发许可的同时,去函告知查违办?

回:违法用地,交土地部门查处。

 

 

6、公路项目发建设用地规划许可证吗?

回:符合规划且具备办理条件,有申请就发。

 

7、县城区给水管网改造需要办理选址意见书吗?需要办理用地规划许可证吗?

回:需要划拨土地就办。

 

8、出让地块,办理四项审批手续,需要出具选址意见函,应该出给建设单位吗?

回:不需要出,但给个意见函也可,只要符合规划。

相关文章

乡镇的规划自主权和审批权限

镇,建制镇,我第一次看到城乡规划法释义上提到有规划自主权,我有点纳闷,后来问了几个前辈,说是所谓自主权还是有的,比较有限啊,镇总体规划的编制,详细规划的编制,村庄规划的编制总是有的吧,没有审批权限的啊...

规划管理业务交流整理1月17-18日

1、容积率问题,计容还是不计容,真正本质的意义是什么? 容积率是土地出让金收费依据。 条件决定出让金。总平面指标计容不计容的,都计容不好吗?管理简单了 地上面积就是计容的,地下面积土地合同约...

规划许可中对立项批文中用地面积要较真么?

立项批文中有2个面积是和我们规划管理密切相关的,但是很多人认为这个2个数字对我们审批没有什么参考价值,这就是用地面积及建筑面积。那么到底是不是有关系呢,大家摆一摆! 正常情况下,立项中的用地面积...

城市规划管理交流20240713

1、村庄规划中已建的二层旅馆用地,村委会想以联营、入股方式补办规划条件、乡村建设规划许可证,现乡镇政府要求自规局出具该地块条件,可以出吗,有没有风险。安徽的乡村规划许可证已经权利下放到乡镇政府了,条件...

规划管理交流5月6日下午

问题1:划拨安置小区、无控规,规划要点怎么提?按初步设计总平面图?   问题2:有海域使用权直通车实际操作的案例吗? 回复:1、他是海域使用证,然后填海造地是吧?那要先造完...

办理建设工程规划许可证要收环保批复文件么?20160505

1、建设工程规划许可证前置材料的环保批复文件,依据什么规定? 回答1、《中华人民共和国环境保护法》第二十五条,建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的,该项目审批...