1、医院的项目沿街安排街面房（功能是写配套用房），大家觉得合适吗？做商业的目的很明显，医院用地安排商业可以吗？

对外经营不可以，内部使用可以。

可以让他们修改，不允许朝规划道路开门，只准朝里开门，让他们写个承诺书，规划核实时着重验收。

 

2、我们有个小区原来配的停车位有部分是机械式的，后来考虑到后期维护变机械式为平面的，把一期减少的调整到二期，调整之前开过听证会。现在一期车位已调整，二期还没报批，有业主申请行政复议了，大家说我们的程序到位了吗？

程序上有瑕疵，应该一期已销售业主同意的

停车位机械车位转平面车位是怎么同意的，绿地率变更又是谁允许的。一期不配车位怎么说都不合适。另外一宗地分二期建设是否符合相关要求，这个打起官司也比较麻烦

 

3、乡村建设规划许可证的审批机关，可以是乡、镇、县及县级市，请问地级市可以审批乡村建设规划许可证吗？

当然可以。

城乡规划法明确的，地方条件更详细的规定。

 

4、绿化规划，用地性质改变需要什么手续

绿地系统规划定的，就按调绿地系统规划的规定走手续。是控规定的，就按修改控规的手续走。

规划都不是绿地了，但人家已有土地证上用途是个绿地，就按土地政策走