租赁土地是否需要办理用地规划许可证?20160822

admin9年前城市规划管理5787

1、消防扑救场地上面可以设置停车位吗?有明确的规定吗?

不允许的

一般审批的图纸上面,都是不允许在消防登高面上面设置停车位的,但在现实使用当中,肯定很多人侵占过消防登高面。

 

2、联排住宅可以审批是不是啊 ?有相关规定吗?

联排住宅可以的

 

3、景观设计类项目还需要做节能消耗表??报生态委用。

 

 

4、已规划核实现在入住的小区,开发商把地下自行车库分割成小间在卖,我们规划是需要让他们拆除或整改还是直接城管去执法?

直接城管执法

对不属于本机关职权范围的信访事项,应当告知信访人向有权的机关提出。

 

5、土地证分割国土局要我们出意见,可以不出吗。我们这一直坚持不出意见,现在国土要我们书面回复,有依据吗?

规划要审查是否具备地块独立建设的条件,是不会有路出去,水是不是排得出去

土地分割问题在城市规划博客里有相关内容

6、已有国土证给补办用地证吗?

根据地方规定,一般有土地证就不给补用地证。

 

7、如果国土证与规划的用地性质不同怎么办理

本来分类规范就不同,看看能不能对应起来。

 

8、租赁土地是否需要办理用地规划许可证?

不能办理

 

9、一家企业资产转让给另一家企业,部分建筑已办房产证,部分建筑未建,土地、房产过户跟规划无关,那待建房屋规划许可变更是否可以?如果可以,该怎么办手续?

土地变更完以后,规划才能变更 。

 

10、地块控规指标上下限是在哪条条文中有的?

控规的成果里有。

11、文物本体上进行保护建设 需要征地吗?

 

12、高速公路征地与住宅的间距应为多少?

150米

 

13、请问,高层建筑超高了怎么整改?层数不超即建筑面积不变,每层增加一二十公分,导致超高,怎样处理?

超高违反强制性规定,比如日照等。

 

相关文章

背负太多:还有多少同行在自己复核项目建筑面积?

1、一块商业用地已经出让给地方国企,县里决定进行有偿收回,想以规划变更的原因收回,新的详细规划里应该调整成什么用途收回该地块符合法律法规呢,还是只要不是商业用途就可以?根据城乡规划法第五十条,经依法审...

建筑物北侧是耕地菜地大棚要不要考虑日照间距?

1、各地的厂房距北侧温室大棚的距离有什么规定?没有规定。毕竟种植大棚不算建筑物啊。但是确实是会影响日照,导致减产,做好公示,属地政府做好协调工作。遇到过类似的,遮挡了菜地和耕地的日照,也会有纠纷,但是...

锦州市机构改革方案中城乡规划管理职能悉数归到自然资源局了!

今天一大早就被微信群里锦州机构改革方案的新闻刷屏了。方案中虽然还没有三定方案,但还是对大家关心的几个问题还是有所交待,也有出乎意料的内容。 为深入贯彻党中央关于深化地方机构改革的部署要求及《中共...

相邻地块同期开发案例的规划管理问题0916

直接上案例: 某市规划局依据控规出具2宗土地的规划条件及红线,两宗地相邻,相邻地界完全重合。 两宗地的容积率上限均为1.8 国土局依据年度供地计划,将这两宗地同时进行招拍挂。...

人防工程异地建设许可是不是工程规划许可证的前置?

1、临时建设工程需要收取人防审批跟节能意见书吗 答 1、没要求,只要不影响近期规划,收了临时占地费就行。 2、《河南省人民防空工程管理办法》第十五条  对符合本办法第十四条规定情形之...

城乡规划管理交流5月26日上午

1、镇规划区内,2009年办理了宅基地审批手续,办理了建设工程规划许可。后在建设过程中被周边群众阻挡了,国土局调查核实该户的宅基地审批手续有问题,进行了部分撤销。现要求规划部门对其规划许可进行撤销,可...