问题1：租赁土地需要怎么办理规划手续 ? 现在建设单位与国土部门签订了租赁合同，两年一缴租金，土地证使用期限就2年,大家那有相关的规定吗？

回答1：国有土地租赁是国有土地出让的一种补充，规划应出具规划设计条件，规划许可按国有出让土地程序走。

回答2：办理临时规划许可手续；

不可以办理。国家未授权。

问题2：一个工程规划许可证对应的建设内容可以分次规划核实吗？

回答1：一个项目可以分几次办理工程规划许可证，同时也可以规划验收核实，但是一个项目原则只能发一本规划验收核实证；

回答2：建设工程竣工规划核实确认分为分段、分栋、全面竣工规划核实确认等方式。原则上采取全面竣工规划核实确认的方式，一般不采取分段、分栋竣工规划核实确认。

因确特殊情况，需采取建设工程竣工分段、分栋规划核实确认的，应按程序审批。

采取建设工程竣工分段规划核实确认方式的，竣工分段规划核实确认的建筑部分应具有相对独立、完整的使用功能和相应的配套设施，并能正常投入使用。

采取建设工程竣工分栋规划核实确认方式的，竣工分栋规划核实的建筑与相邻其他建筑的间距，应满足规划管理技术规定要求，同时应具有完整的使用功能、相应的配套设施，并能正常投入使用。

凡是采取建设工程竣工分段、分栋规划核实确认方式的，在对建设工程最后部分进行规划核实确认时，必须全面完成建设工程规划许可证及其附件、附图确定的内容。

问题3：建筑方案规委会批准后用公示吗？

回答1：需要公示，一般为7个工作日；