20160520上午

admin9年前城市规划管理1142

问题一:中心城区个人建房如何办理?

回复一:城市危旧房屋改造可以发工程规划许可证,但是有三个不能改变1、不能改变建筑外轮廓2、不能改变建筑功能,3、不能改变建筑面积

问题二:几十年的房子,需要考虑日照吗?外轮廓和位置都不改变?

回复一:如果原来不够,现在要保证不能加剧恶化。

问题三:建成的小区要在露台上加建阳光房,到规划办理许可手续可以批吗?

回复一:应该看方案对周边有无影响,有没改动立面效果,需要进行公示,看建筑面积增加多少,容积率是否超出原规划条件

回复二:个人认为 原则上不允许,如确需建设,需按调整规划程序办理(原因、程序)

问题四:县城总体规划规划控制区范围内,规划建设用地以外的村庄,如何规划管理,是列入迁建村,还是允许按村庄建设?

回复一:按照城乡规划法,规划区以外的规划局无权管理 ,单独选址除外

编制了村庄规划才可以。

问题五:供电局在私人房屋上建设光伏电站需要审批吗?

回复:作为设备考虑,不要规划许可。

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