问题一：构筑物是否有明确的概念目录？

回复一：无，但是有明确的构筑物定义，可以站内搜索。

 

问题二：各地区市政管线的审批流程和申报材料都有什么？

回复一：看各地区是否有地方规定

回复二：我们这里要的是 建设单位申请；项目批准、核准文件；建设单位的证件；有资质的设计院设计的图纸；涉及相关单位的资料

 

问题三：换热站如何规划审批？

回复一：如果是小区的话看原来方案中是否有，如果有正常 办理，如果没有  看是否必须建设换热站，

 

问题四：国土的港口码头用地属于《城市用地分类与规划建设用地标准》的哪一项？控规未覆盖的区域，海监局修建码头及附属

回复一：交通场站用地

回复二：如果客运，应该是交通枢纽用地吧

 

问题五：不在规划区内的道路用地，如何出具规划条件？

回复一：不在规划区内没有规划依据 不出

回复二：区域性道路，独立选址，以不影响城市规划为前提。

 

问题六：电力设备检测中心，属于什么用地性质？

回复一：A35科研用地

 

问题七：工业地块布置退距退界的规范哪里有

回复一：看控规，或者是建筑设计防火规范

有工业企业总平面设计规范GB50187-2012

 

问题八：工业厂房的建筑面积容积率如何计算？因为厂房一般层高较高，按一层计算容积率，还是按多层呢，是否有标准？

回复一：单层超8米容积率按2倍计算