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城乡规划管理5月25日上午
问题一:地块出入口不得设于城市主干道交叉口处50米范围以内,这个是哪个条例规范规定的? 回复一:GB50352-2005 民用建筑设计通则(1.14)中有规定4.1.5 基地机动车出人口位置应符合下...
刘家海:建设部门不审图规划部门就不能发建设工程规划许可证吗?
一、问题 原邕宁县宇和房地产有限责任公司(2007年工商企业变更登记为广西南宁市宇和房地产有限责任公司,以下简称宇和公司)通过从邕宁蒲庙供销合作社转让获得了位于蒲庙镇那元路口的国有土地使用权,于...
地块原来已办理了土地产权证,现在要改扩建,还要办理选址和用地规划吗?
1、问:教育用地扩建,占用居住用地,用先改变用地性质再进行吗? 答:应该是依据控规,如有需要,先调控规。 2、问:房开项目,地下车位数不够,但地上可以补足,打算通过罚款后允许其在地上补足车位,...
居住小区中的会所到底算什么?
碰到很多居住小区设计方案中,会布置一个会所。有的楼盘可能会把豪华的会所也作为一个卖点。 百度百科中,所谓会所,就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。 按照目前的居住...
施工证以后,还能变更工规证么?
1、小区配建的公共服务设施能出让吗?鼓励有偿使用土地,符合划拨目录的也可以出让。但是建议将这些公共服务设施用地都出让给属地政府或者城建平台公司,到了开发商名下以后没有办法管控了。2、临时建筑和临时用地...
规划管理业务交流2月2日上午
1、一般采光问题我们是不是都认定为南北朝向的才构成挡光? 住户的楼是南北朝向的,南侧以前采光就不够,一直以东侧阳台为主,现在东侧建新楼了把他阳台挡住了,现在我们怎么认定? 1、不是, 之前不够的...