城市规划管理交流3月4日(下)

回复一:补交配套费,接受行政处罚
问题二:规划报批面积,阳台按全面积计算还是半面积计算?
按规范,结构外半算,结构内全算。
问题三:道路办理建设用地规划许可证,是需要划拨决定书,还是国土的预审意见?
回复一:需要划拨决定书
问题三:供电的电缆分接箱须办理工程许可吗?
回复一:办理市政管线的工程规划许可,至于附属的电缆分接箱应该属于工程附属设备,不需要单独出具许可,或者出具意见
回复二:作为设备来看,建议无论什么情况下都不要批,因为容易出矛盾。
关于多部门无力阻止改变规划的怪现象 搞城市规划管理工作的,看到这个标题,已经心里都知道是啥情况了,为了进一步说明,说一个最近听到的案例。某省某镇有一家临路工业企业,擅自将临路办公楼及厂房进行了改...
关于建筑物规划用途确认等相关意见的函 县消防大队:近年来,我局在日常审批工作中时常遇到建筑物规划用途确认等问题,为简化程序、提高效能,经研究,形成如下处理意见:一、关于住宅建筑改商业用途的审...
问题一: 红线图和用地红线图这些技术活儿,都是自己做的,还是局里请的专门的技术团队做的? 回复1:用地红线图是由国土部门确定,在用地红线图的基础上,按规范确定建筑红线 回复2:国土部门...
问题1:小区居住用地配套商业,出设计要点时候要明确用地或者建筑面积吗?明确的话多少为宜,我们用地分类上居住用地包含配套商业,但是不明确的话国土评估容易扯皮。 答:(宁夏)一般...
1、纯住宅用地,配套商业有相关要求和文件?某地技术规定可以参考:按照住宅用地兼容一定比例商业服务设施的规定,新建住宅项目借鉴外地先进经验,可以按照不超计容建筑面积 5%且不超 40...
大家都知道县政府所在地镇的规划编制都应参照《城市规划编制办法》进行,而其中第十三条第二款中提到 :组织编制城市总体规划纲要,按规定提请审查。其中,组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划...