城市规划管理交流1月18日

回:1、可行的,建设用地批准书的有效期一般都是根据出让合同约定土地费用缴纳齐全的时间为界;但是要注意,在建设用地批准书有效期后土地证尚未办理的,可以要求国土局提供相关证明文件。
2、那条规范里面有写明方案设计不得突破建筑控制线?
回:《民用建筑设计通则》GB 50352一2005,规划设计条件或各地的控制线详细规划通则
3、距离山体斜坡附近地块,规划商住有什么规范要求?
回:
1、《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》:严格依据详细规划核定规划条件。明确土地用途、容积率、绿地率建筑密度、建筑高度、建筑退让、停车泊位以及公共服务、市政交通设施配建、城市设计风貌...
1、口袋公园设计方案规划部门需要审批吗?一般口袋公园内没有建筑物构筑物的,只有部分城市家具的,方案不需要规划批。部分地区的景观大地规划是在规划部门批准。如果有雕塑,还有城市家具,下面还有管线通过,觉得...
1、加油加气站的容积率怎么规定?问下住宅与加油站间距是多少? 答: 1、建筑间距有要求,埋地油罐8.5米,加油机是8米 2、没有规范限制加油站和住宅区的关系。 3、只要满足安全...
看到这个新闻,深深感到我们城市规划管理工作的悲哀,也不由想起自己亲身经历的一个案例:有一家企业在临路的围墙上搭建了一个传达室,但离大门有一段距离,面积可能有60平方米,分隔成2间,里面一间可以摆放床铺...
问题一:什么样的项目和地块才能被定义为重要地块和重大项目呢? 回复一:看地块区位和政府重视程度还有投资额等等,没有统一标准和定义。 问题二:带坐标的城市绿线控制图是否可...
问题一:请问发展备用地有什么规划管理要求? 回复:无 问题二:如果没有控详、一块商业用地为1300平的容积率和建筑密度应该为多少合适呢? 回复一:自己确定给一个方...