城市规划管理交流1月12日

admin9年前城市规划管理1202

1、碰到厂房补办的情况,这个厂房是拍卖过来的,拍之前因为土地违法,地上建筑被收为国有后再拍的,这样是不是可以直接给补办了?算是已经过处罚了么?(控规都符合,之前的业主没办证违建)

回复1:规划都是符合的,可以直接办理房产证和土地证。

对违法用地上的建筑符合规划、消防、质量安全的前提下,没收归国资,并以国资名义办理好房产让和土地证,然后直接以两证对外招拍挂。

回复2:不符合控规的情况下,要走调整程序。

 

2、光伏项目的规划管理有什么规定或是文件?

回复:《光伏发电站工程项目用地控制指标》解读

http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zcjd/201512/t20151211_1391358.htm

 

3、拍卖图中的用地性质能不能写到大类?

回复:应该和规划条件一致吧

 

4、农村垃圾中转站在没有规划支撑下(乡镇总规上无布点),如何发放选址意见书?那选址依据?

回复1:先做村庄规划

2、在县市中因为一个垃圾中转站而调整乡镇控规代价太大了,规委会通过一下吧

3、不在镇规划区内,根据规划法规划区建设用地以外不得许可

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