城市规划管理交流12月10日上午

admin9年前城市规划管理1175

问题1:湖南省个人建房的人均建筑面积的标准?有相关的文件规定吗?

回答1:安徽省农村宅基地管理办法有规定;

回复2:江苏好像全省统一的,建筑基底面积95,带场地135;

问题2:高层住宅空调机位需要做隐蔽处理?

回答1:要

问题3:想请教下大家农业投资促进中心这种单位有规划编制资质么?

回答1:查看编制资质证书,上面是否注明有规划编制资质。

问题4:旅游区规划中的文化科技用地,对应城市用地分类是那个呀?

回答1:文化活动设施用地

问题5:一单体住宅,底层是楼梯间,南侧建设时,可以扣除北侧底层高度吗?

回答1:各地有标准的;一般日照只考虑住宅,建筑底层若是架空或商铺等功能,需减去其高度,然后再减去二层住宅窗台高度(一般为90公分),若是落地窗就不需要减,具体根据北边建筑的设计;还需考虑前后两栋建筑的竖向标高、东西偏向等;

相关文章

规划局与环保局

不久前在规划博客写了一个名为《规划局与发改委》的文章,结果无论是在规划博客还是在微博上都挨拍砖无数,呵呵,其实是随便写写的,发发牢骚,本来对发改委也不能算是非常了解,只是写了写自己在工作中遇到的2个部...

一场因不予许可引发的官司

为毛辛苦编辑好的段落一发表就成这N样了! 这个案例比较特殊,是因为特殊在乡镇这块,因为规划编制体系没有完善。但是这个案例也有普遍性,是因为这类情形很多地方都会发生,但是没有像我们这样最后搞到打官...

2018年城乡规划管理岗位工作总结--2019年工作展望

省级机构改革基本都落幕了,原住建厅的城乡规划管理职能划转到自然资源厅,厅与部的职能一致,市县级要到年底才有准确消息。 作为个体,我们的意见微不足道,今年以来,除日常工作以外,规划编制工作基本停止,部...

城市规划管理交流12月18日上午

问题一:有块出让土地,用地性质是商住,规划条件没出商住比例。如果规划设计时只有商业建筑,没有住宅建筑,请问是否不妥。说白点,下了商住性质,是否就一定要同时存在商业、住宅建筑? 回复一:应该有商、...

城市规划管理交流2月26日上午

问题一:未批先建行为国土、规划均予以处罚,是否违背“一事不多罚”原则? 回复1:不违背,一个违法用地,一个违法建筑 既然是违法占地的违法建筑只能限期拆除,不执行的强制拆除,而不能一罚了之...

规划许可之主体的名正言顺

说案例吧,我也不知道该怎么处理这个问题了。有一个家企业,原名称有甲,办理了建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证,工程已经竣工,但没有领取房产证,然后企业上了新项目,换了名称,叫做乙,问...