问题：镇村体系规划审查要点都有什么？

自己查编制办法

问题：规划条件制定之后，有效期多长时间？这个有没有相关的规定？

回复：各省份条例规定，一般半年，也有一年的。

 

问题：规划核实通过后，规划证的建设单位名称还能变更吗？土地证名称已变更。

回复：1、规划证件都是过程性证件，完成任务就失效。用地是对规划条件的核实，目的是办理土地证。土地证办出来，用地证就失效了。工程证是对建设效果的控制，规划核实了，工程证就失效了。失效的文件，何来变更之说？

2、其实规划核实之后，再改名，那就是产权转让了，去房产局办理吧。况且土地使用权已经过户了。

 

问题：城乡规划法第六十四条没收实物或者违法收入，并处罚款。城市管理行政执法局按照这条没收了违法收入并处罚款，建设单位也已经缴清罚款，现在规划核实，没收违法收入的部分，核实证给认吗？

回复：核实的前提是规划部门认为尚可改正。如果不违背规划条件，核实没问题。执法部门应该在规划部门出具尚可改正的结论以后才可以罚款。规划见到执法局罚款的事业收据，就可以变更规划许可予以认可核实。

问题补充：规划许可需要不办吗？重新办理？还是直接核发核实证？

回复：不是补办，是对原许可变更。只有变更原许可，才可以核实。没有无源之水。补办就是新许可了。

 

问题：县城规划区范围内的殡仪馆属于什么用地性质？

回复:1、其他服务设施用地

2、殡仪馆应该属于A公共管理与公共服务用地大类，但是没有具体的子类，按照我们本地的话，可把它划入A6社会福利设施用地，民政局管理的。

3、市政设施用地（鲁）

4、区域公用设施（苏）

 

问题：国土证上是城镇混合住宅用地，在规划上属于什么用地性质？

回复:看控规。

 

问题：在加油站办理商务部门手续时，需规划局在表里盖章签字，有办过的吗？

回复：有，布点的时候要证明。最好看看控规，有坐标的。

 

问题：报批图纸的设计单位变更了怎么办？

回复：

 

问题：什么是“夹皮沟”式规划布局？

回复：百度“夹道建房”。

 

问题： 城中村集体划拨土地上建幼儿园，应该办什么证？

回复1：幼儿园现在已经是居住用地中的小类了。

城市规划区内都是办理工程证。

 

回复2：请建设单位持国有土地使用证来办理幼儿园的工规证。