城市规划管理交流11月2日上午
2、居住区要求配套的物管用房面积,是要求净面积还是可以包括公摊面积?
回复:一般是包括公摊的
3、有项目把库房和架空部分改成商用,该如何处理?在核实过程中,目前未改变使用用途,但递交了申请,申请在核实后就改用途。
回复:如果在核实前,要求整改恢复,
另根据新高规5.4.2条明确讲民用建筑里不能做库房及厂房(黑体强条)。
4、公共设施用地是否包含商业用地?
回复:包含
1、室外设计地坪高程跟道路标高之间的高差有没有什么规范要求呢?那个坡度应该控制在什么范围呢? 回:按照各场地规范确定,例如《住宅设计规范》、《城市道路设计规范》等。 2...
1、一个已建成且已办理不动产证的项目,为盘活国有资产,需划转给另一个国企运营盘活。涉及规划用地性质和土地用途和产权单位变更,怎样操作才合规?是否还需要重新办理规划手续?如果不涉及到用地变更可以不办理规...
1、请教各位,公益性公墓办理建设用地规划许可证,需要什么特殊的材料? 民政部门上级主管单位批文、发改批文 追问:公益性的都是划拨取得土地,除了从土地划拨中需要规划的用地许可证,也没有规划部...
话说我本来是想找一些关于日本城市道路规划方面的资料的,不小心找到以下内容,大家先看着: 一是积极推进电力电信线路入地敷设。为 保证火灾、地震灾害时的地上安全,保证城市道路通行便利,保障城市街道景...
1、有个未批先建的项目,建设工程设计方案,两期的总平面图是 19 年批的。分两期建设,一期 22 年开发完, 二期现在开工了属于未批先建,如果按照 19 年批的方案盖的话,算尚可采取措施改正的情形吗?...
1、城市设计一般怎么收费?有什么收费依据? 答:《城市规划设计计费指导意见》 这个是2004年标准,仅供参考。各设计单位都是有各自的标准。 2、临时用地需要出规划...