城市规划管理交流11月2日上午

2、居住区要求配套的物管用房面积,是要求净面积还是可以包括公摊面积?
回复:一般是包括公摊的
3、有项目把库房和架空部分改成商用,该如何处理?在核实过程中,目前未改变使用用途,但递交了申请,申请在核实后就改用途。
回复:如果在核实前,要求整改恢复,
另根据新高规5.4.2条明确讲民用建筑里不能做库房及厂房(黑体强条)。
4、公共设施用地是否包含商业用地?
回复:包含
广东地区, 某镇总规范围内有一中心工业园, 该园区编制有控规 而没有编制村庄规划 目前有部分农民申请建房, 所申请的宅基地都是集体土地,也符合国土的土规 请问:...
1、有栋楼规划和核发工程证是底商住宅,现在居民投诉说根据有关规定禁止开餐饮店,我们是不是只管核的商业或住宅,不管商业再细分吧?居民说扰民投诉生态环境局,生态环境局发到我们这来核实情况。工规证上载明的用...
先上案例: 2004年a企业取得土地出让合同,办理后续报建手续 2005年a企业建成5栋建筑,2栋非生产性用房,3栋厂房,其他4栋建筑未建。 2009年a企业改扩建,重新申报规划设计方案审查,报...
问题1:有个项目总平面设计总用地280亩,可是首期供地60亩,现在审总平面,我们需要在总图上盖章,是不是在总图上只标定60亩的指标,有没有权利审280亩吗? 回复1:有些地方是要全部总图审查的,...
一句话:当前规划管理的行业形势……责权不清,责任重大大部分县级是三个人没控规从规条干到核实无人撑腰 备受打击业务人手都不够,何况管理海洋过来的分管局长带着一个科室,都在掉头发剪不断,理还乱对...
对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证 对于违法建筑的处置,城市规划博客谈的已经很多了,但对于最关键的部分,即对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法...