城市规划管理交流9月7日上午

admin10年前城市规划管理1404

1、请教,各地子母车位是怎么计算?

回复:各地情况不同,一般根据当地制定的规范。如果没有,可以要求设计单位提供。

 

 

  1. 请教:屠宰场是什么用地性质?


回复:属于二类工业用地。

 

  1. 请教:养老设施建筑设计规范最新版是那一版?


回复:GB 50867-2013版

 

  1. 请教,建筑退让线是按一二层外墙还是总体外墙,就是有悬挑的情况下?


回复:建筑退让线都是根据各地自行执行的技术管理规定或者通则,民用建筑设计通则中也有要求:4.2.3  一般情况下是当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时,建筑物的基底不应超出建筑控制线,突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。

 

5 请教,无规划资质单位可否联合有资质单位开展规划工作?

回复:规划工作必须是有资质的来做,怎么合作不是规划局的事情。

 

6.请教, 6+1多层住宅可否不设电梯?

回复:可以不设

 

7.请教,城乡规划法中关于竣工验收,一般限期是六个月。如果超过六个月是否继续验收?

回复:实际操作中,大部分是继续进行验收的。

相关文章

城市规划管理问答20230519

1、工业用地上搞建设,公示期间,遭到周围居民的反对。规划部门解释:我们只规划的厂房,至于厂房里的生产工艺和环保标准,需要咨询产业及环保部门。虽然这样解释了,但控规里为M1用地,规划标准里条文解释,也有...

规划管理qq群1-4月份问答整理(3)

11、政府投资项目,仅涉及选址,已办理用地预审与选址意见书。现在项目名称变化了,有没有必要重新办理,名称变化不大,增加了两个字。答不需要办理,把握住实质,并且项目名称在正式立项时确定,前面手续没有关系...

城市规划管理交流3月1日

1、  廊桥(商业地产项目)用地性质是什么?程序是怎么走的?垮河桥,桥上两边有二层半的建筑,可拆分产权。 答:用地性质符合 程序到位 做产权也未尝不可 也算是创新了 具体看河道的土地权属,...

土地证上的数据和宗地图不一致的问题

今天遇到一本国有土地使用权证,载明批准面积1000平方米,后面的宗地图上用地面积为1002平方米,我就觉得这个是土地证发证人员的疏忽,然后去问了一下国土局工作人员,他们告诉我这个不是错误,算是正常的勘...

土地转让和续期要符合当前规划是理想主义,无法实操!

1、ABC是规划上的一整块教育用地,A是现状学校已经有土地证,C是想新划拨的用地,用于学校扩建宿舍,食堂,按常理BC都应该同时划拨,这样学校地块就比较方正了,由于b地块有暂时无法拆迁的附属物,学校想先...

电厂和码头的用地性质是不是都是工业用地?20170511

1、关于建设汽车4s店项目的商业地块,容积率和建筑密度是怎么控制? 回:找控规。按照控规做最基本的控制要求,其它的交给市场,已经市场化的不要约束太多。   2、电厂和码头(...