城市规划管理交流9月7日上午

admin9年前城市规划管理1379

1、请教,各地子母车位是怎么计算?

回复:各地情况不同,一般根据当地制定的规范。如果没有,可以要求设计单位提供。

 

 

  1. 请教:屠宰场是什么用地性质?


回复:属于二类工业用地。

 

  1. 请教:养老设施建筑设计规范最新版是那一版?


回复:GB 50867-2013版

 

  1. 请教,建筑退让线是按一二层外墙还是总体外墙,就是有悬挑的情况下?


回复:建筑退让线都是根据各地自行执行的技术管理规定或者通则,民用建筑设计通则中也有要求:4.2.3  一般情况下是当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时,建筑物的基底不应超出建筑控制线,突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。

 

5 请教,无规划资质单位可否联合有资质单位开展规划工作?

回复:规划工作必须是有资质的来做,怎么合作不是规划局的事情。

 

6.请教, 6+1多层住宅可否不设电梯?

回复:可以不设

 

7.请教,城乡规划法中关于竣工验收,一般限期是六个月。如果超过六个月是否继续验收?

回复:实际操作中,大部分是继续进行验收的。

相关文章

北京优化工程建设项目审批改革措施介绍

通过各个部门共同努力,持续推进改革,在办理施工许可方面环节明显简化,流程更加优化,要件更加精简,时限大幅压缩。从社会的反响来看,改革措施取得了很好效果。 在各项改革措施之中,最为核心的就是“...

国土部关于变更出让合同内容相关问题的答复

首先,我要赞一下国土部部长信箱这个栏目,会经常整理答复汇总,有很多问题有比较明确的答复,对基层工作有很好的指导意义。 住建部没有这个。。。 经常在微博上问大佬们微不足大的小问题,但是没有最...

土地证是商业用地,现状是工业车间,想补办规划许可手续,可以吗?

1、一个工业项目,其中有一栋建筑,建筑平面是回字形,现由“回”字形改为“U”字形,平面顶改为坡屋顶,外立面由墙改为玻璃,由改为住宅之嫌疑,请问怎么处理,是调方案还是变更施工图?新的《工业用地控制指标》...

城市建设用地之外可以出具规划条件么?

1、各个地方建筑外立面改造或者出新是怎么办理的。通常KTV、酒店、饭店会申请的那种? 答:根据《中共中央、国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》(十八)维护公共空间。加...

城市规划管理问答20230606

1、老工业项目更新,不搞生产了需要转变业态,搞一些体育健身、休闲娱乐、甚至还有餐饮等,这方面发改部门是有相关支持政策的。但是从规划角度讲,土地手续是工业,控规里由于“退二进三”已经变成了商业甚至住宅。...

各地规划条件中用地分类细化到二级还三级?

1、总规已经批复,总规中一个地块是工业用地,拟招商落户一个娱乐项目,需要走什么程序?看详规,另外现状如果也是工业用地的话记得编制土壤污染调查报告。目前各地都还没有详规,编制详规的时候直接按照娱乐用地进...