城市规划管理交流9月2日上午

admin10年前城市规划管理1530

问题:城市污水处理厂规模有规定吗,如何确定用地规模?

回复:参见《城市污水处理工程项目建设标准》

 

问题:军事用地属于什么地类?

回复:H41

 

问题:高压线下能否建设停车场?有没有依据?

回复:1、应该可以。用地分类标准U12供电用电内有:高压走廊下规定的控制范围内的用地应按地面实际用途归类。但是你要满足安全垂直距离要求,最好咨询供电部门。

2、我们这是有案例,高压走廊下建停车带。(重庆)

有规定,不允许的。电力设施保护方面的有规定,停车在高压线下很危险。

 

问题:电力保护区与架空高压走廊是不是同一概念?

 

问题:违法建筑如果被认定不能拆除需要没收的话,规划部门如何操作?

回复:罚款。

问题补充:关键是存在的违法建筑怎么处置?

一般是没收建筑或者违法收入,但都避不开存在的建筑

有没有处罚前无法消除规划影响,没收后可以调整规划的先例?

回复:1、做法律程序。报政府,要求政府制定相关部门进行没收。

2、处置后应属于政府房产,建议作为公益性服务设施由住建部门接收,产权手续由住建部门作为主体办理。

3、可以办房产证?

4、没收以后就是政府的资产,怎么不能办呢?

5、我碰到别墅违建经鉴定不能拆除,后续不知道怎么操作了。

6、不操作。

7、那怎么结案啊?

8、放着。人家违建,人家不能拆,理由都是人家的,你就不能不会办?

9、被上面督查到了,市里面态度不明确,下面活不好干。

10、市里面态度不明确你就等他明确了再说。

 

问题:仓储物流用地调整为二类居住用地,大boss说不许调整,让我起草回复,哪个条款可以否决这个修改申请?

回复:1、仓储用地所处区域是不是工业区?调整意向不符合城市总体规划,不予同意。

2、不符合总规控规就是条款。
标签: 高压走廊

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