1. 请教：在只有总归没有控规的情况下，规划部门如何确定商住比例？

回复：没有控规可让规划院出规划条件图的时候进行确定；

对于原是商业，变更成二类居住兼容商业用地了，建议先出个对类似问题的相关管理规定，报市政府审批通过后，再据此办理。

 

2. 请问：有个政府融资抵押用地，在规划区范围内但是在总规用地范围之外，下面的一个区私自审批通过了，办理了规划、供地手续，现在被查到了，问市局该怎么处理？有什么好的做法？

回复：可以调整总规，编制控规，把该地块纳入规划中，才能重新换发证；

 

3. 请问：屋面维修是否需要办规划许可？

回复：如果是简单的维护，不增加建筑或者构筑物应该不需要；

 

4. 请教：商业网点规划是如何编制管理的？

回复：由商务局组织编制，规划局负责审核，上市规委会。

 

5. 在管理单元划分管理的时候，有针对商业网点规划进行对接？

回复：

 

6. 一层建筑，局部二层，该用怎样的符号表示？

回复：一层的地方就是1F，二层的地方就是2F,可用文字表述。